【佛山顺德中国铁建领秀公馆】
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项目详细资料
项目名称：中国铁建领秀公馆
开发商：中国铁建央企
物业公司 中铁建物业
物业费：物业费2.70元/平/月
区域位置：顺德北滘三乐路（莘村中学）南面
占地面积：15万㎡
建筑面积 ：50万㎡
在售楼盘：毛坯12、14、18、17座（加推）、精装8座
拿地时间：2017年12月
交楼时间：2021年6月底
绿化率：35%
容积率：2.5
楼距：楼间距70-103米金楼棋牌苹果版，点式布局
交楼标准：毛坯-精装
均价：1.6-1.7万
产权 ：70年
层高 ：2.92m
层数 ：27-31层
总栋数 ：北20栋
总户数：3360户
展开全文
首付：三成约45万起
月供 ：约5200 起
到达项目
1. 如何到达项目（广州、佛山）
广州至三乐路：广珠西线-广明高速-佛山一环-荷岳路-三乐路-本案；
常规路线（一环修好后）：一环-三乐路-项目（海八路过来约30分钟）；
广州番禺至三乐路：2、魁奇路东沿线-佛山一环-荷岳路-三乐路-本案；
乐从禅城至三乐路：3、三乐路-项目；
配套信息
1. 教育配套：项目自带WELL标准国际幼儿园、省一级莘村中学、莘村小学、马龙小学；
2. 环境配套：项目南边是市政龙溪公园；
3. 娱乐配套：项目自带5000㎡会所涵盖室内恒温游泳池、室外游泳池、篮球场、羽毛球场、兵乓球室、健身房、瑜伽室等金楼棋牌苹果版。此外临近世纪莲体育中心(举办演唱会、足球游泳跳水等国内外比赛)、佛山国际体育中心(举办演唱会、篮球电竞等国内外比赛)等；
4. 生活配套：项目配建1.3万㎡商业配套金楼棋牌苹果版，自带1000方肉菜市场，附近拥有三甲级佛山妇幼保健新院、莘村卫生服务站等；
5. 项目配套：
1、 拥有室内恒温及户外双泳池；
2、 城市会客厅双会所（配有标准室内篮球馆、羽毛球场、健身中心、儿童游乐区、棋牌室、图书室等；
3、 全龄生活泛会所金楼棋牌苹果版，在每个栋楼的架空层打造阳光健身、共享书吧、童乐集市
【效果图、户型图、项目图】
中铁建领秀公馆:
项目配套
项目除了交通配套优越外金楼棋牌苹果版，还拥有城市最优质的商业、教育和医疗配套；
商业配套方面：项目距离潭州湾会展商业地标——万科天空之城仅2.5公里，10分钟即可享受60万㎡超大型TOD都市综合体金楼棋牌苹果版。万科天空之城涵盖五星级酒店、超甲级写字楼、国际公寓、大型Shopping Mall，繁华的生活时尚出门即享，工程将在2021年完工。同时，我们小区配套潭州湾会展板块规模最大的1.3万m?社区风情商业街和配套1000㎡室内肉菜市场，并由发展商自持，保证业态多元化，足不出户满足您与家人日常生活所需。
教育配套方面：项目对面就是省一级名校莘村中学金楼棋牌苹果版。(莘村中学是北滘升学率最高的学校之一，学校2019年高考上线801人，上线率高达99.2%，高分段人数破156人。)项目配置国际标准Well金级预认证幼儿园，西侧规划新小学用地，在家门口即可享受一站式优质教育配套，让孩子更健康地赢在起跑线上。
医疗配套方面：项目3公里范围内拥有顺德北部第一家三甲医院—佛山妇幼保健院新院，将在2019年底投入使用，优质医疗配套就在身边金楼棋牌苹果版。(佛山妇幼保健院新院规模近20万㎡，集妇幼保健院、妇产医院、儿童医院为一体，同时兼具危重病人救治中心、高精尖技术中心等功能。)
(五) 项目介绍(沙盘前)：
项目作为潭州湾会展规模最大的地铁口·50万㎡国匠大城
项目简介：
项目地处三乐路南侧，小区门口大概这个位置就是未来地铁14号线莘村站金楼棋牌苹果版。
我们现处的销售中心设在5000㎡星级会所，将来是小区专属的城市会客厅，作为您接待亲友的第一道礼遇，特别尊贵金楼棋牌苹果版。
我们项目是千亿潭洲湾规模最大的龙头大盘金楼棋牌苹果版。项目总占地面积约15万㎡，总建筑面积约50万㎡，整个项目分南北两区开发，由31栋高层住宅组成，未来将有3434户业主入住。
项目采用人车分流规划设计，车位配备1：1金楼棋牌苹果版。让花园100%留给住户，业主漫步、小孩游玩，安全无忧。
项目建筑立面采用世界著名地标首选的Artdeco建筑风格设计打造金楼棋牌苹果版。楼栋采用点式布局，南北最宽楼距达200米，使得中央园林面积以及楼栋间距最大化，户户均拥有超开阔的视野，有效避免楼栋对视问题，还增加采光效果，提高通风率。
配套介绍：
项目自成一城金楼棋牌苹果版，拥有最完善的社区生活配套
为最大化实现住户的生活所需，我们高端定制双会所、双泳池、区域规模最大的商业街、区域最优质的社区教育等配套金楼棋牌苹果版。同时，依托这些配套设施，我们精心打造4大社区配套体系，开启50万㎡国匠大城的居住时尚。
会所配套——以城市会客厅的概念，重金打造5000㎡下沉式庭院会所(地面城市会客厅，即目前的销售中心包装为会所入口)，涵盖文化教育、娱乐休闲、健身管理3大功能金楼棋牌苹果版。拥有佛山首个社区室内标准篮球馆、室内恒温泳池，同时设有羽毛球场、乒乓球馆、台球室等运动功能
泛会所配套——架空层打造全龄泛会所，户楼即享阳光健身房、共享书吧、儿童乐园、棋牌休闲4大功能金楼棋牌苹果版。
商业中心——项目打造1.3万㎡风情商业街，涵盖美食街、酒吧街、咖啡书吧、休闲餐饮、便利店、水果店、超市等生活、休闲、娱乐所需的生活配套金楼棋牌苹果版。发展商将自持8年，确保快速招商运营，避免了交楼后商业街开业时间不保证、业态单一等情况，足不出户就全方位满足您与家人日常生活所需。
教育配套——项目配套有国内首家获“建筑界奥斯卡之称”的国际WELL标准金级预认证幼儿园金楼棋牌苹果版。从空气、水、营养、光线、健身、舒适性、精神等7大系统给予孩子健康教育的成长环境。在家门口，即可享受最优质、最健康的教育配套。
总而言之，中国铁建领秀公馆就是一座小型城市，这里不仅拥有最舒适的生活空间，还享受最完善、最齐全的生活配套，让你足不出户就能享受集生活、休闲、娱乐、运动、购物于一体的大城生活金楼棋牌苹果版。
这也小社区无法企及的价值所在，同一地段，大型社区价格均在小社区之上金楼棋牌苹果版。
园林介绍：
项目是潭州湾板块首个公园式社区，并且是规模最大的公园式社区金楼棋牌苹果版。
中国铁建以人为本，致力于打造“至善筑，臻爱家”的美好生活，用8成的土地定制公园式的社区园林，打造12万㎡的超大中心园林，相当于17个国际标准足球场那么大，并设有3000m?露天景观泳池，是广佛数一数二的大园林社区，让客户每一次回家都是一次穿越花园的旅行金楼棋牌苹果版。
项目园林采用全生命周期理念设计打造，坚持以人为本，根据不同年龄段的客户需求进行分析，打造出全龄人居系统金楼棋牌苹果版。系统主要分为儿童活动区、健康运动区、长者康乐区等功能组合而成。
儿童活动区：为不同年龄段的儿童设置活动空间金楼棋牌苹果版，让儿童在安全、舒适的社区中玩耍，在娱乐中得到成长；
健康运动区：以绿化围界构建运动场地，打造全广佛最长的社区夜光环跑道，全程2公里覆盖夜光导航金楼棋牌苹果版。设置有起跑区、休息区、冲刺区等功能区域，且配置有直饮水、储物、拉伸、起跑缓冲等功能。给中青年热身放松与休憩空间，在下班及周末期间可以进行健康运动，为业主健康保驾护航。
长者康乐区：在每栋的泛会所配置了者康乐区：在每栋的泛会所配置了棋牌休闲、休憩座椅等适老设备金楼棋牌苹果版，丰富了长者的日常生活；
产品介绍：
我们的社区是最舒适金楼棋牌苹果版，产品的设计也是最人性化
项目北区(一期)共18栋楼，采用2梯3户、2梯4户设计，居住密度低金楼棋牌苹果版。创新设计全南向户型，户户享受全日照的采光，通风效果极佳。产品涵盖90-140㎡N+1三房、四房户型，生活空间，随心而变。
精装修：全屋带豪华装修，360度沉浸在智能家居中，精心定制入门玄关柜、气派电视墙等，充分利用每一寸空间，每一处细节都充满暖心的人性化的设计金楼棋牌苹果版。我们推出13和15座90-120㎡三房四房。目前仅剩少量余货，
毛坯：12、18座多楼层可以选择、自行设计、操作性高金楼棋牌苹果版。
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户型图
样板房
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